İzmit Teras fayans üzeri su yalıtımı yaparken kullanılan polyurea sprey ile su yalıtımında en önemli nokta şudur: betonarme yapılar, şap, kale bodur, fayans gibi yapı malzemelerinin teraslarda hiç bir su yalıtımı sağlamaması nedeniyle su yalıtımı büyük bir önem kazanıyor.

Terasların yürüyüş ve kullanım alanları olmasıNda göz önünde bulundurulursa, betonarme ve fayans zeminlerin su yalıtımına elverişli olması gerekmektedir. Teras ve çatılar yine yürüyüş alanları olması sebebiyle betonarme tablanın inşaat aşamasından sonraki ilerleyen süreçlerde binanın yaşının ilerlemesi sebebiyle hareketler ile gözle görülemeyen kılcal çatlamalar meydana gelir. Bu çatlamalar her ne kadar iyi bir tabla yapılmış olsa da su akıntılarının hızlı şekilde aşınma oluşturmasına sebep olur.

Teras ve çatılar su geçirme riskini her şekilde taşımaktadır, çünkü suya ve tüm hava muhalefetlerine direkt maruz kalır. Su, günümüzde durdurulması ve önlenmesi en zor maddelerden biridir. Bu sebepten de ötürü önlem alınması zorunludur. 

Su alan bir yapı belli zaman sonra muhakkak sağlığını yitirecektir. Su, saydam bir yapıya sahip Oksijen ve Hidrojen bileşenlerinden oluşan, sıvı madde halinde tüm açık gözenekli yüzeylerden rahatlıkla geçebilen ve tüm malzemelerden korunması gereken bir maddedir. Bu açıdan da bakıldığında su yalıtımı açık teraslarda her açıdan önem kazanmaktadır.

Yağmur, kar suları gibi hava olayları neticesinde olmasa dahi kendi çatı ve teraslarımızı temizlemek için de su kullanıyoruz. Fayanslarımızın ömrünü kendimiz de kısaltıyoruz diyebiliriz. Gerek doğal yollarla gerek yapay yollarla aşınma yaşanmasın diye teras fayans üzeri su yalıtımı günümüzde gelişen teknoloji olanakları ile de zorunlu hale gelmiştir.